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想在重庆买附近学区房,想问问有什么限制条件吗?大家有推荐的好的学区房吗?
你好 我是房中介曹阿满
重庆真正的牛小学区其实不多,排除挂牌的,本部排名前三的巴蜀小学、人民小学、人和街小学,在上清寺那一带其实都是老破小。买个名额可以,陪读和自住,以及以后出手都会比较纠结。不过不用纠结选择哪一所,这三所学校,选择任何一所,都足以傲视全市其它学校了。
除开本部,带本部师资,学校和***和教学质量老百姓都承认的分校,只有重庆天地人和街小学和北部新区人民小学。不过据我所知,这两所学校已经无法通过购房入学。因此你想通过买学区房入学已经没有意义。至于其它那些挂牌名小,管理学校等,大多数其实名不符实。自欺欺人而已,不建议购买。
除开前三位,树人、沙小、谢家湾小学其实可以排第二梯队,也是相当不错的。而且有本部相对比较新和环境相对好点的楼盘。比如可以读树人的华宇广场,可以读沙小的郁金香国际公寓(就在沙小本部对面)、可以读谢家湾小学的华润24城。我觉得都是值得入手的楼盘。楼主无论自住,抑或投资,都会是比较好的标的。建议重点考虑。树人有人说可以进第一档次,我觉得还稍稍差点意思。沙小是百年名小,杨二小也是声名在外,这三所排第二档次,不分先后,能进其中一所也已非常不错。选择中产以上家庭重点考虑。
沙坪坝实验一小、珊瑚小学、渝中区实验二小、新村、南开,我个人感觉属于第三梯队,可以有潜力冲击第二梯队的。也可以重点挖掘挖掘。可选择的房子也很多,不过这一个档次的要挑战第一、二档次,难度还太大。
至于其它学校,我个人感觉都差不多!选择原则无非:
1.离家近;
2.硬件佳(教学设施,周边配套培训机构等);
3.软件好(师资、周边生源,历史积累等)
希望能帮到您
张爱玲在美国是否穷困潦倒,她有多少财产?
1955年35岁时,张爱玲只身前往美国。后来遇到了她的第二任丈夫,一个比她整整大29岁的忠实的共产主义信徒、左派作家赖雅。两人于1956年结婚,赖雅于1967年去世。晚年的张爱玲一直离群索居,与世隔绝。她于1995年中秋节秋死于美国洛杉矶的公寓,7天后才被人发现。当时, 屋里没有家具,没有床,她就躺在地板上,身上盖着一条薄薄的毯子。一个曾经无限风光的生命,却以一种最凄凉的方式凋零了。 张爱玲出身于贵族之家,祖母是李鸿章的女儿。父亲是一个封建遗少,性格乖戾暴虐,抽***,娶姨太太,母亲是曾经出洋留学的新式女子,父母长期不和,终于离异。后来父亲续娶,张爱玲与父亲、继母关系更为紧张。有一次,张爱玲擅自到生母家住了几天,回来竟遭到继母的责打,然而继母诬陷张爱玲打她,父亲发疯似的毒打张爱玲。然后父亲把张爱玲关在一间空屋里好几个月,由巡警看管,后来得了严重痢疾,父亲也不给她请医生,不给买药,一直病了半年,差点死去。 ,海明威说回答说是“不幸的童年” 。张爱玲不幸的童年,让她过早领悟了人性深处的阴暗、自私、虚伪和冷漠,从而塑造了他的作品中如《金锁记》中曹七巧那样的畸形、病态的主人公。然而,张爱玲在出走牢笼之后,在她与社会的冲撞中,又使得她不由的留恋起昔日的张公馆。眼看着自己高贵的家族在急剧变化的社会中瓦解颓败,张爱玲便有一种失去精神家园的孤独感和自怜感,怀旧与颓废的情调,深深地烙在她心灵深处。由此可见,在一个作家成年后,仍不能逐渐超越早年不幸所造成的人格缺陷,那么,这就是这位作家终身的不幸了。 张爱玲来到美国后,虽然也接触了西方文化,也有了可让她重新认识世界的机会和条件,但 毕竟美国不是上海和香港,还有一段让她难以跨越的距离。她来美国以后写出的的作品,再也无法超越她在上海时作品,其原因无疑是她仍将自己封锁在这种没落贵族的被抛弃感中。她的精神世界,仍被她笔下所创造的各种扭曲的悲剧女姓性格所包围。终其一生,她再也没有走出这个死循环,从而注定了她在美国最后的悲剧。
1995年9月8日,张爱玲被发现逝世于加州韦斯特伍德市罗彻斯特大道的公寓内,终年75岁。那一日,是当年的中秋节。
2015年,在张爱玲离世20周年之际,记者来到美国寻访张爱玲旧居,亦回顾这位奇女子孤独与苍凉的后半生。
2015年5月25日,美国的国殇日。纽约曼哈顿的街头飘着一丝怀念和悲伤的气息。在世界贸易中心遗址附近的纪念馆,等候参观的人排成了长龙。从那里向东南方向步行十来分钟,是一条名为派街的小路。在金融区林立的高楼之间,这样的窄街让人想起幽深的峡谷。
记者也是来缅怀的,但拜访的是另外一段历史,一段绝大部分美国人根本没有意识到的历史。
半个多世纪前,一个瘦而高的身影,曾经在这些窄街小巷里穿行。张爱玲,这个风华绝代、冰雪聪明的女作家,到美国之初曾经在大西洋畔的纽约落脚,住过简陋的“救世军”宿舍,后来从美国东海岸漂泊到中西部,最终落脚于太平洋畔的洛杉矶,1995年在那里挥别尘世,至今整整二十载矣
张爱玲在美国初期曾经穷困潦倒,后来的经济已经完全好转了。
在晚年时期,张爱玲很多生活琐事都是林式同帮她处理的。她的遗嘱,也在她姑姑去世后不久,就寄给了林式同。
(张爱玲)
张爱玲在遗嘱中,将所有的财产都留给香港的好友宋淇夫妇。据宋淇夫妇的儿子宋以朗讲述,张爱玲在美国共有六个银行户头,共取出2.810771万美金,那这笔存款折合20万港币多一点。
宋淇以前在香港帮张爱玲买过一些外币及其他存款;宋淇夫人邝文美也为张爱玲开立过银行户头,共有近270万元港币。
(张爱玲写给林式同的信)
张爱玲之所以要把遗产全都赠与宋淇夫妇,这是因为,宋淇夫妇一直在香港为她联系出版事宜。从1967年开始,她的作品陆续在台湾《***》出版社出版,她得以在台湾、香港再次大红大紫。
现在那种旅游地产,带康养性质的房子值得购买吗?
大家好,我是地产经济观察
房子是不是值得买?还是要看房产、土地所代表的价值与***。所谓的旅游地产、康养地产其实卖的都是环境与生活。地产本身并没有什么类别之分,只是为了更好的彰显项目的价值,给项目一个基本定位而已。
1、旅游和康养地产的价值还是要看区域本身的经济基础与公共服务水平。这种项目,自然环境是价值的基础,服务与运营才是本质。
2、购买这类房产还要与个人的具体需求相结合。综合考虑个人经济能力、工作性质、家庭组成等等各种因素。这种房产是比较难快速变现的,要给个人留出一定的余量。
3、现在的康养项目很多,有康养地产、康养社区、养老院、乡村康养等等,不同的产品适合不同年龄阶段和身体状况的人群,康养产品拼的是服务与运营。
个人认为,全民旅游、度***、康养的时代还没有到来,在产品成熟度、行业规范度、交易便利性上还有很长的道路要走,短期投资的话不建议购买,如果是个人实际需求的话需要仔细考虑、认真研究项目的核心优势与长远预期。
现在开发的这类房产还比较多。至于适不适合购买,我觉得结合自身情况,谨慎选购。
说说我自己的经历,以前和父母去旅行,在北海呆久了,看到铺天盖地的宣传,海景房琳琅满目,而且价位也不高,当时有点冲动,后来老爸说一年来住一次,房子怎么打理,而且海景房普遍比较潮湿,和我们旅游住酒店的海景房感觉完全不一样,因为长期居住就会发现很多问题。
再后来,在我们陕西,一次冬天全家去太白山泡温泉,又看到了宣传小洋房,精装不到50万,想着依山傍水,想着在阳台泡着温泉,想着父母可以养老,那会的热情谁也挡不住,一次后果断拿下了。现在父母说他们还能走能跑,想去外面多走走,暂时不会住,而我们两口,又要在西安工作,去一次一个多小时,但每个周末总会被这样那样的事情搁浅,所以去的机会也不多,托管吧有点不舍,对我们来说也相当于浪费。
所以购买需谨慎,考虑清楚购买的目的和使用价值。是投资还是自住,如果投资,要考虑楼盘的选择,后续增值等等,如果自助,考虑的因素要更多。
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